공인중개사 시험과목 알아보자! 2021

이번에 서경석이 에듀윌 홍보모델하면서 합격을 한바있죠! 겨우 턱걸이로 합격한걸로 알려지면서 공인중개사 시험 자체의 난이도나 시험과목이 만만치 않다는 것을 알 수 있는데요~ 오늘은 공인중개사 시험과목에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다!

 

 

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공인중개사 시험과목 & 시험시간

구분	시험과목	문항수	시험시간	시험방법
1차시험 1교시	1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	과목당 40문항(1~80번)	100분	객관식 5지선다형
2차시험 1교시	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산 공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	과목당 40문항(1~80번)	100분
2차시험 2교시	1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	40문항	50분

 

공인중개사 시험과목은 총 5과목입니다. 각각의 개념을 물어보는 것과 해당 개념을 적용시킨 응용문제도 출제됩니다. 백문이불여일견이라고, 대충 직접 문제를 봐야 감이 오지 않을까 싶어서 아래 기출문제 올립니다.

 

 

2020년+제31회+공인중개사+1차+1교시(A형).pdf

1.02MB

 

가장 최근 시험인 31회 1차 1교시 시험입니다. 대충 보시면 학개론에 관한 내용으로 관련법안 및 개념, 용어들이 즐비합니다. 공인중개사는 쉽게 설명해 국어잘하는 사람이 금방 붙는 시험이라고 생각합니다. 

 

시험시간은 총 250분으로 장장 4시간을 봐야하는, 결코 쉽지 않은 공인중개사입니다. 그렇다면 합격기준은 어떻게 될까요?

 

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공인중개사 합격기준

 

매 과목 40점 이상, 전과목평균 60점 이상 득점한다는 것을 보니 가정을 하자면

 

한과목 80점 + 한과목 40점 : OK!

한과목 60점 + 한과목 50점 : NO..

 

이런식으로 보면 되겠네요. 대략적으로 모든 과목을 60~70점 이상을 목표로 공부해야하는 합격기준입니다. 

 

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공인중개사 합격률

공인중개사 시험과목자체가 만만치 않음도 존재하고, 어느정도 허수도 있다고 본다면 20~30%는 적정수준으로 보이네요. 1,2차로 나눠서 보면 1차도 20%대, 2차도 20%대의 합격률을 보이고 있습니다. 제대로 열심히 공부한 사람 기준으로 치면 최소 6개월은 공부시간이 필요하다고 합니다. 

 

만약 공인중개사 시험과목의 관련 지식이 있다면 빡세게 할 경우 3개월만에 취득한 사람도 있습니다. 사실 자격증 시험이 어느정도 개념과 기출문제가 정해져 있기 때문에 용어 정리 빨리 떼고 기출 슉슉 풀면 될듯하네요. (말은 쉽네)

 

자격증이란게 정말 쉽지 않은데요. 공인중개사는 40~50대 분들이 많이 따는 시험이라고 합니다. 물론 요즘 살길이 막막한 20,30대도 더럿 보이구요. 아무쪼록 원하시는바 이루시길 바라겠습니다. 감사합니다^^